第二套房貸款需要什么條件

　　現(xiàn)在國家對(duì)貸款買房的要求越來越嚴(yán)格，目的是打擊投機(jī)行為，保障房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。比起申請(qǐng)首套房貸款，第二套房貸款申請(qǐng)更加嚴(yán)格，第二套房貸款需要什么條件？下面我們來了解下。

　　辦理第二套房貸款通常要滿足這些條件：申請(qǐng)人要年滿18周歲，不超過60周歲，有完全民事行為能力，并且有當(dāng)?shù)?a href=http://m.qianjiji.cn/tags/62568.html target=_blank>城鎮(zhèn)有效居留身份。申請(qǐng)人要工作穩(wěn)定，收入水平比較高。申請(qǐng)人可以提供購房有效合同。

　　申請(qǐng)二套房貸款時(shí)，現(xiàn)在很多地區(qū)對(duì)首付比例和貸款利率有比較高的要求。一些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，對(duì)貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。