房貸利率下調(diào)已購房貸款會不會變少

　　全款買房的人并不少，畢竟有人不差錢。但是，更多人的是申請房貸買房，所以他們非常關(guān)心房貸利率消息。那么，房貸利率下調(diào)已購房貸款會不會變少？對于已經(jīng)通過房貸的人，是否有影響呢？不懂的朋友，趕緊了解一下！

　　據(jù)小編了解所知，銀行下調(diào)房貸利率，在還當(dāng)中的貸款利息會不會少要看具體情況。銀行下調(diào)房貸利率可能有兩種情況，一種是央行下調(diào)基準(zhǔn)利率，另一種是銀行根據(jù)市場的實(shí)際需求下調(diào)本行的利率。如果是央行下調(diào)基準(zhǔn)利率，那正在還款中的貸款利息也會跟著減少。

　　可是，如果央行沒有下調(diào)基準(zhǔn)利率，而是銀行自行下調(diào)房貸利率，那你的房貸就不會減少。目前我國貸款利率已經(jīng)放開，各大銀行可以根據(jù)自身的情況以及市場的實(shí)際情況對利率進(jìn)行調(diào)整，可以上浮也可以下浮。在這種情況之下，很多業(yè)主都沒有受到影響，也就是說，即使房貸利率下調(diào)了，那么已經(jīng)購房貸款的人是不會減少利息支付的。

　　現(xiàn)在房價越來越高，貸款買房要支付利息給銀行，不過能夠買到一套屬于自己的房子，即使支付不低的利息，其實(shí)也是劃算的。至于利息多少，要看銀行的房貸利率，也要看你貸款的額度而定。