銀行不讓提前還房貸是怎么回事

　　在日常生活中，很多人有了錢都會選擇提前還房貸，但其實(shí)提前還款并不會讓銀行感到高興，那么銀行不讓提前還房貸是怎么回事呢？眾所周知，銀行借貸業(yè)務(wù)主要是靠利息盈利的，如果大家都提前還貸，那么銀行就沒有利息可以收了，所以提前還貸無疑會讓銀行很難堪。

　　要知道，銀行是吸收存款、放貸的營利性機(jī)構(gòu)。銀行的錢本來是要貸出去的。如果提前還貸，銀行就要損失很多利息。

　　應(yīng)該有以下幾種情況：一是合同明明不允許的；二是沒有提前申請；三是超過次數(shù)；四是貸款還款申請未通過；五是還款時間短。如果您想提前償還抵押貸款，您必須遵守貸款銀行關(guān)于提前償還抵押貸款的規(guī)定，時間、額度等都是很重要的。

　　一般銀行規(guī)定，房貸未還清前一年不得提前申請。而且，預(yù)付款的金額必須是整數(shù)，例如十萬。更何況，還款一定要提前預(yù)約，而且必須得到銀行的批準(zhǔn)，否則銀行是不會扣款的。

　　可見，提前還款并不是一件很簡單的事情，它需要很多關(guān)注，不具備條件的，不得提前貸款。所以如果你想提前還房貸，可以先咨詢給你貸款的工作人員。