房貸批不下來原因是什么

　　過去半年，銀行對房貸申請的審核越來越嚴格，以前輕輕松松就可以下款，現(xiàn)在可能要很久才過審，甚至是拒絕下款。有網(wǎng)友詢問，房貸批不下來原因是什么？下面來了解下房貸批辦下來的基本原因。

　　房貸批不下來通常是買房者的原因，原因一般是這些：購房者提交材料有誤或者材料不齊全，個人征信存在不良情況、個人收入過低、負債率過高等等。那么這種情況也只能解除購房合同。

　　需要注意的是，如果是因為購房者的原因?qū)е路抠J批不下來，購房者是需要賠償違約金的，而賣家也應(yīng)該退回首付款。所以，我們在申請房貸之前，要咨詢專業(yè)人士，看下自己的條件符不符合規(guī)定，避免損失定金。