房產(chǎn)證沒有辦好可以出租嗎

　　現(xiàn)在很多人都買房子來出租，因?yàn)闆]有什么生意比收租更穩(wěn)妥了，那么房產(chǎn)證沒有辦好可以出租嗎？在這種情況下其實(shí)也是可以出租的，但是容易引發(fā)糾紛，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就沒有房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣是有風(fēng)險(xiǎn)的，下面我們來了解一下詳情。

　　房產(chǎn)證沒拿到可以出租嗎？可以，但要避免糾紛。如果房屋剛剛竣工驗(yàn)收，但尚未申請產(chǎn)權(quán)證，則房屋業(yè)主成為產(chǎn)權(quán)證業(yè)主需要相當(dāng)長的時(shí)間。在此期間，如果不允許出租，不利于提高社會資源的利用效率，違反市場經(jīng)濟(jì)鼓勵交易的原則。顯然，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)，但尚未取得房屋所有權(quán)證書。只要能確定房子的歸屬，自然是可以出租的。

　　從房地產(chǎn)登記發(fā)行法律制度的發(fā)展來看，登記發(fā)行是為了公開產(chǎn)權(quán)。無證產(chǎn)權(quán)只能對抗經(jīng)過認(rèn)證的第三方。未申請產(chǎn)權(quán)不影響業(yè)主的產(chǎn)權(quán)。而且，行政機(jī)關(guān)的登記發(fā)證只是一種行政管理行為，與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬無關(guān)。