交了定金怎么才能退

　　相信買(mǎi)過(guò)房子的朋友都知道，在買(mǎi)房簽合同訂立前或支付房款之前，都需要交一定數(shù)額的房屋交易中的定金，這樣主要起到擔(dān)保的作用。那么，買(mǎi)房交了定金怎么才能退？需要滿足哪些條件？下面一起來(lái)了解一下。

　　房屋交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢(qián)。很多人在買(mǎi)房看房時(shí)都會(huì)先交納一定比例的定金，且一般情況下該筆資金無(wú)法退還。

　　不過(guò)，購(gòu)買(mǎi)房子之后，開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)虛假宣傳違背了相關(guān)條約；驗(yàn)收房子發(fā)現(xiàn)房屋有安全的隱患；按照合同的規(guī)定，中介或者開(kāi)發(fā)商存在違約的行為等情況下，都可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。

　　另外，如果雙方之間沒(méi)有簽訂相關(guān)的合約，也可以協(xié)商退還定金，具體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下，但是對(duì)于定金的這條路肯定比較難走，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商基本上收了錢(qián)之后，不會(huì)輕易退還的。