房貸提前還為什么會收違約金

　　在如今，很多人貸款買房都簽下了20年以上的還貸合同，而有些人想在剛買房幾個月后提前償還，但銀行一般會收取違約金，那么房貸提前還為什么會收違約金？房貸提前還款違約金怎么算？下文就來帶大家了解一下。

　　房貸雖然都支持提前還款，但這屬于變相違約行為，所以銀行會收取違約金，在房貸合同里面是有說明的。房貸違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算，不同的銀行有不同的標準。

　　例如招商銀行規(guī)定，房貸不滿一年，提前還款罰息三個月；不滿二年，罰息一個月；兩年以上不罰息。所以廣大貸款買房的人群，在選擇提前還款前，要多了解有關(guān)的信息，否則要支付較高的違約金。