現(xiàn)在房貸利率是降了還是漲了

　　房貸利率決定著購(gòu)房費(fèi)用的高低，房貸利率上漲代表著貸款的利息高，房貸利率下降代表著利息低。很多人買房選擇貸款的方式，在購(gòu)買房子之前進(jìn)行了解目前的房貸利率情況，有人咨詢現(xiàn)在房貸利率是降了還是漲了？下面一起看一看。

　　公積金貸款利率自2021年以來沒有變化，但新增商業(yè)貸款利率自2021年以來一直呈上升趨勢(shì)，雖然新的房貸款利率是根據(jù)同期最近一期的LPR基點(diǎn)形成的，截至2021年8月上旬，LPR連續(xù)15個(gè)月沒有變化，但基點(diǎn)一直在上升。

　　而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，2021年房貸利率很難回落，受房管系統(tǒng)貸款余額比例兩條紅線影響，各大銀行房貸額度嚴(yán)重不足，將提高貸款利率以控制申請(qǐng)，貸款額度和貸款期限不斷延長(zhǎng)，例如，房貸款批準(zhǔn)后三到四個(gè)月發(fā)放貸款已成為常態(tài)。今年，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市公布上調(diào)房貸利率。