9月1日后購房政策有哪些

　　國家為了打擊一些無良炒房者，今年出臺了一些新政策。在2021的下半年，國家又發(fā)布了新房貸政策。對于想要買房的朋友來說，相關政策是有必要了解的。那么，9月1日后購房政策有哪些呢？我們來了解一下吧。

　　1、關于國有土地使用權。根據(jù)新房貸政策，《契稅法》里的第二條，“國有荼毒使用權出讓”修改為“土地使用權出讓”。這也表示著，在集體土地使用權出讓過程中，受讓方也是需要繳納契稅的。另外，也重新確定了契稅稅率的決定權。

　　2、契稅征收主體發(fā)生變化。根據(jù)新房貸政策，購房者在購房之后，契稅的征收主體發(fā)生變化。由“土地、房屋所在的財政機關或者地方稅務機關”變成了“土地和房屋所在地的稅務機關”。這意味著，購房者在申請了房貸之后，繳納契稅只需要去當?shù)氐耐恋�、房屋所在的稅務機關就行了。

　　3、關于免征契稅。如果購房者想要將房子過戶，新增了兩種能夠免征契稅的辦法。而之前有傳言表示，9月1日起契稅要上漲3%-5%，實際上屬于謠言！目前的契稅一直都是在3%-5%之間，只不過有些地方有政策福利加持，所以只需要繳納1%-3%的契稅而已。