2019商貸買房利率是多少？2019商貸買房最新消息

 　　很多人在買房子的時候，都會考慮辦理貸款。而購房貸款通常分為了公積金貸款和商業(yè)貸款這兩種，對于沒有公積金的人來說，一般要通過商貸來買房，那么商貸買房貸款利率是多少呢?

　　2019買房商貸利率是多少?

　　1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

　　2、同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

　　3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。