父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)？父母遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶子女新規(guī)

　　由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高昂，很多年輕人購買房屋還是有很大壓力的，因此有的父母想把自己名下的房產(chǎn)過戶給子女，不管是出于父母年輕時(shí)的過戶還是老了去世之后的遺產(chǎn)繼承，都是需要過戶證明的，那么父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)？父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)了解一下。

　　父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)？

　　1、贈(zèng)與過戶：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。

　　2、贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。

　　3、買賣過戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　4、買賣費(fèi)用：契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年外的可免5.6%營(yíng)業(yè)稅。