有房貸怎么加配偶名字？幾種操作方法了解一下

　�。ǘ�）沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字

　　情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。

　　1.每平方米2.5元交易費(fèi)。

　　2.不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年 則不需要。

　　3.萬分之5的印花稅。

　　4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

　　5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

　　6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。