2019二手房產(chǎn)買(mǎi)房稅費(fèi)怎么算？二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法介紹

　　40萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)需要多少錢(qián)？

　　如果你買(mǎi)了40萬(wàn)的二手房，最擔(dān)心的就是過(guò)戶費(fèi)用是多少的問(wèn)題，一般是按照房子的年限來(lái)計(jì)算的，如果剩余居住年限還比較長(zhǎng)，過(guò)戶費(fèi)就會(huì)多一點(diǎn)，剩余居住年限不長(zhǎng)只有幾年，過(guò)戶費(fèi)就會(huì)少點(diǎn)。如果按照這個(gè)房子已經(jīng)銷售五年之后在賣(mài)到你手上，就不需要繳納經(jīng)營(yíng)稅，只需要繳納3％的契稅就可以了，如果銷售沒(méi)滿兩年屬于是新房子就需要按照總房款的10％來(lái)進(jìn)行計(jì)算，這樣計(jì)算的話40萬(wàn)的房子就需要膠南4萬(wàn)左右的稅款。

　　以上關(guān)于40萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)需要的稅款僅供參考，一二線城市購(gòu)房所繳納過(guò)戶費(fèi)會(huì)有所區(qū)別，具體以當(dāng)?shù)貙?shí)際繳費(fèi)情況為標(biāo)準(zhǔn)。

　　總結(jié)：以上就是有關(guān)于二手房交易稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算。