怎么計(jì)算公積金貸款貸多少錢？公積金貸款額度計(jì)算方法

　　公積金貸款額度的4種計(jì)算方法

　　一、 按住房公積金賬戶余額計(jì)算

　　1、貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍

　　限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算)。

　　2、貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍

　　貸款購(gòu)買第二套住房的;購(gòu)買公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

　　二、按照房屋本身價(jià)格計(jì)算

　　按照此種方法計(jì)算貸款額度，應(yīng)該按照房屋價(jià)格乘貸款成數(shù)的公式計(jì)算。

　　1、貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)格的80%

　　商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

　　2、貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)格的70%

　　第二套及其他符合購(gòu)房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

　　3、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房

　　應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。