贈(zèng)與過戶后再交易時(shí)稅收有區(qū)別嗎?過戶后再交易稅收是怎么算的
2019-02-26 10:57:51來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
一般贈(zèng)與過戶后再交易時(shí)稅收有區(qū)別嗎?過戶后再交易稅收是怎么算的?計(jì)算方法如何?下面就隨小編一起來(lái)了解看看吧。
房屋贈(zèng)與后再次買賣需要繳納個(gè)人所得稅。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后,再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的,在繳納個(gè)人所得稅時(shí),以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。”
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