房子過戶要帶哪些證件？房產(chǎn)過戶給子女要怎么做

　　2.房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)

　�。�1）若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；

　�。�2)若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

　　(3)若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；

　　(4)房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；

　　(5)若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；

　　(6)若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，

　　3.去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　（1）登記申請(qǐng)書；

　　（2）申請(qǐng)人身份證明；

　�。�3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

　�。�4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

　�。�5）其他必要材料。

　　前款第（4）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。