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買房貸款辦哪種劃算?買房貸款需要什么條件

2019-02-28 11:14:13來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

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   買房貸款需要什么條件?

 。ㄒ唬﹤(gè)人住房貸款

   個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款,借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

   (二)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件

   1、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

   2、一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,且具有能夠按期還貸款本息的能力;

   3、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

   4、能夠出具有購(gòu)房合同或協(xié)議的,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;

   5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

   以上就是本文關(guān)于買房怎么貸款最劃算以及買房貸款需要什么條件的相關(guān)解答了,如果選擇貸款買房的話,最好還是在自己可以承受的還款范圍內(nèi),盡量縮短貸款年限,這樣利息會(huì)少很多。希望本文對(duì)您有所幫助。

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