農(nóng)村自建房可以辦房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村房辦理房產(chǎn)證流程

　　房產(chǎn)證是房子歸屬權(quán)最有利的證明，不論是買(mǎi)房還是租房都需要認(rèn)準(zhǔn)房產(chǎn)證，有些農(nóng)村的朋友們家中的房屋多是自建房，那么自建房有房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村房屋如何辦房產(chǎn)證呢?想了解有關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)看下文。

　　一、農(nóng)村房屋能辦房產(chǎn)證嗎?

　　農(nóng)村房屋能辦房產(chǎn)證。農(nóng)村住房能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問(wèn)題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。