小產權房能買嗎？小產權房拆遷怎么賠償

　　2019小產權房拆遷怎么賠償

　　具體來說，小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況：

　　1、小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據現(xiàn)行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。

　　2、小產權房是屬于違法建筑，對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定�？偟膩碚f，小產權房是可以考慮買賣的，但需要注意的是，但部分小產權房會存在無法轉讓，甚至存在政策風險，以至于在拆遷守程中，無法得到安置補償。