房子70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？買房70年后房子歸誰

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我國民用房屋產(chǎn)權(quán)最高為70年，所以很多購房者會擔(dān)心70年產(chǎn)權(quán)到期后的問題，那么70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?買房70年后房子歸誰?下文就來帶大家了解一下。

　　房子70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

　　一般來說，房子產(chǎn)權(quán)70年到期了的話，是可以自動續(xù)期的，因?yàn)榉课莸乃�有�?quán)是永遠(yuǎn)屬于您的，只是房屋所占有的土地是國家的。

　　房子產(chǎn)權(quán)70年并不是說你只能使用該房屋70年的時間，當(dāng)房屋70年使用期限滿之后，可以分為兩種情況：

　　如果政府還沒有收回這塊地的打算，或者無正當(dāng)理由收回這塊土地，那么購房者只需按照當(dāng)時的土地價格繳納土地出讓金即可重新獲得土地的一段使用時間即可，這個費(fèi)用不會太貴，因?yàn)槠綌偟侥�房屋上的國土面積一般只有10來平米(具體面積請翻看您的國土證);

　　如果了公共利益的需要，政府想收回購房者的房屋所占有的這塊土地，那么會根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對房屋所有者進(jìn)行賠償。