新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？2019新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定

　　(六)新婚姻法規(guī)定，一方婚前購(gòu)買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割?

　　《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　此時(shí)，對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。由于我國(guó)今年并沒(méi)有修改房屋的分配的基本原則，故而2018新婚姻法房產(chǎn)分配規(guī)定與之前的相關(guān)法律的規(guī)定是一樣的，民事主體在沒(méi)有就房屋等財(cái)產(chǎn)協(xié)商達(dá)成一致之前，是不得辦理離婚登記手續(xù)的。在分配之后，需要按照規(guī)定，繳納稅額。