還建房更名和過戶的區(qū)別有哪些？程序規(guī)定是怎么規(guī)定的

　　擴展資料：

　　程序規(guī)定：

　�。�1）變更合同也應(yīng)貫徹協(xié)商的原則。

　　當(dāng)事人一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏�合同的要約(先做出意思表示)；對方對要約的承諾與否(是否完全同意要約的內(nèi)容)；雙方在沒有達成新的協(xié)議之前，單方面變更合同屬違約行為。

　�。�2）變更合同的協(xié)議最好采用書面形式。

　　新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效（變更解除的電報、圖表、書信等也應(yīng)作為資料保管）。

　　效力

　　合同變更的實質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。

　　合同變更原則上向?qū)�來發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性。

　　合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。原則上，提出變更的一方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負賠償責(zé)任。