新房產證要比老房產證過戶費高嗎？房產過戶注意事項有哪些

　　二、申辦房產過戶材料

　　1、房地產轉移登記申請表

　　2、申請人身份證明

　　3、房地產權利證書

　　4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書

　　5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件

　　6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書

　　7、非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件

　　8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明

　　9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明

　　10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復

　　11、拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書

　　12、房地產共有人同意轉移的意見書

　　13、收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件

　　14、國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產調撥

　　15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件