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二手房過戶后多久可以買?二手房驗房注意事項有哪些

2019-04-28 08:19:32來源:四海網(wǎng)綜合

  二手房過戶后多久可以買?二手房驗房注意事項有哪些?購買二手房過戶后隨時都可以進(jìn)行再次銷售,但是由于未滿五年,再次出售是需要交納營業(yè)稅和個人所得稅,而如果滿五年后則不需要交納營業(yè)稅和個稅。

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  二手房驗房注意事項:

  1.購房者要弄清二手房首次購買的時間,以此了解房屋還可以使用多久,有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。

  2.弄明白原房主出售房子的原因,如果是因為缺錢或房子多確實想賣,那么這種房子可以買;如果是因為房屋質(zhì)量問題或房屋風(fēng)水不好甚至房屋內(nèi)有人去世而出售房屋,這種房子則不能買,即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。

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