二手房過(guò)戶后多久可以買?二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
2019-04-28 08:19:32來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
二手房過(guò)戶后多久可以買?二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?購(gòu)買二手房過(guò)戶后隨時(shí)都可以進(jìn)行再次銷售,但是由于未滿五年,再次出售是需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,而如果滿五年后則不需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。
二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng):
1.購(gòu)房者要弄清二手房首次購(gòu)買的時(shí)間,以此了解房屋還可以使用多久,有利于了解片區(qū)未來(lái)的規(guī)劃。
2.弄明白原房主出售房子的原因,如果是因?yàn)槿卞X或房子多確實(shí)想賣,那么這種房子可以買;如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題或房屋風(fēng)水不好甚至房屋內(nèi)有人去世而出售房屋,這種房子則不能買,即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。
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