二手房手續(xù)費(fèi)怎么計算的？二手房過戶費(fèi)計算方法介紹

　　11、抵押登記費(fèi)

　　個人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元

　　12、委托公證費(fèi)

　　如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為300元／二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖樓，還會產(chǎn)生如下費(fèi)用：

　　13、贖樓擔(dān)保費(fèi)

　　費(fèi)用計算——業(yè)主欠款×1％。期限為3個月，最低收費(fèi)2000元。

　　14、贖樓罰息

　　不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0．5％收取。

　　15、贖樓短期借款利息

　　一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1

　　16、買賣合同公證費(fèi)

　　由公證機(jī)關(guān)向涉外方收取，征收標(biāo)準(zhǔn)：

　　過戶價×0．003％（過戶價＜50萬）

　　過戶價×0．0025＋250（50萬＜過戶價≤500萬）

　　過戶價×0．002＋2750（500萬＜過戶價≤1000萬）

　　17、抵押合同公證費(fèi)

　　買方涉外并需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務(wù)費(fèi)。

　　以上就是關(guān)于2018年二手房過戶需要交納的費(fèi)用，可以根據(jù)自己的購買情況計算出來過戶需要繳納的費(fèi)用，核算的時候一定要區(qū)分好買賣雙方需要承擔(dān)的費(fèi)用就好了。