拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎？安置房可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎

　　1、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬(wàn)一協(xié)商不成，可能內(nèi)部起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)還無(wú)法確定;

　　2、無(wú)產(chǎn)證的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證;

　　3、因交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋高價(jià)賣(mài)給他人，并在可以過(guò)戶交易時(shí)先行過(guò)戶給他人，那么購(gòu)買(mǎi)方就很難實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的了，只能主張債權(quán)了;

　　4、在購(gòu)買(mǎi)方等待過(guò)戶的漫長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，也有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請(qǐng)法院查封。

　　此上各種原因，購(gòu)買(mǎi)人可能到最后不但沒(méi)買(mǎi)到房屋，投入的購(gòu)房款都很難追得回來(lái)。所以，想購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的人，在決定之前一定要慎之又慎，深入了解房子的實(shí)際情況，分析防范風(fēng)險(xiǎn)，不要到最后事與愿違，竹籃打水一場(chǎng)空。