產(chǎn)權(quán)更名需要什么資料?房屋產(chǎn)權(quán)變更需費(fèi)用有哪些
2019-05-31 17:53:45來源:四海網(wǎng)綜合
拓展資料:
房屋產(chǎn)權(quán)變更需費(fèi)用:
1、房屋的類型為住宅,稅費(fèi)分別如下:
。1)交易手續(xù)費(fèi):住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購房指家庭成員。
(2)交易印花稅:住宅無,非住宅為總價(jià)0.05%。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。
。3)房屋登記費(fèi):住宅80元/套,非住宅550元/件。
2、土地金:使用類型為劃撥的需要收取相應(yīng)的土地金。
3、契稅:2008年11月1日起,個(gè)人購買非普通住房的(別墅類和聯(lián)體別墅住房除外)契稅稅率為3%,個(gè)人購買普通住房的契稅為1.5%。而對(duì)于個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。個(gè)人出售家庭住房,重新購置住房的,原有住房已納契稅在重新購房應(yīng)納契稅稅額中抵減。
4、個(gè)人所得稅,分為兩種方式:
(1)查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%。
。2)核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%。
5、土地登記費(fèi):33元/套。
6、交易評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)×0.3%。
7、測(cè)繪費(fèi):建筑面積×1.36。
8、如果請(qǐng)了中介,還需要交中介費(fèi):正常交易價(jià)格的2%。
* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識(shí)大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息