成都萬人搖號搶房 搶到房轉(zhuǎn)手就賺200萬
2019-06-21 09:38:28來源:四海網(wǎng)綜合中華網(wǎng)
新力雙流地塊
據(jù)了解,這是雙流區(qū)2019年以來拍出的第一宗宅地,剛出爐就已刷新雙流地價。鏈家數(shù)據(jù)顯示,該地塊所在區(qū)域二手房買賣相對較少,與之相距不遠(yuǎn)的棠湖柏林鎮(zhèn)二手房均價約1.3萬元/㎡,海棠灣1.3萬元/㎡,香楠湖1.2萬元/㎡。
高價地新房入市再博弈
2019年初,在成都當(dāng)?shù)貥鞘辛鱾髦痪湓挘?ldquo;留給大家的低價新房已經(jīng)不多了!”
2017年,成都土地拍賣價格持續(xù)走高,樓面價“秒殺”周邊房價。當(dāng)年4月6日,成都迎來限購升級后的首場土拍,此番土拍首次引入熔斷抽簽機(jī)制。此次土拍,成都?xì)v史最高樓面地價被3次刷新,熔斷線被3次觸發(fā),進(jìn)入搖號流程。(成都樓市直擊:七萬人搶千套房,買房隊伍綿延幾公里,住建部緊急約談!)
其中,中南建設(shè)(8.650,?-0.13,?-1.48%)以總價28.32億元,單價11080元/㎡的價格拿下城北地塊,彼時周邊二手房及建成新房價格尚不足萬元;此外,位于紅牌樓的地塊樓面價高達(dá)1.72萬元/平方米,由東原地產(chǎn)抽簽獲得,刷新成都住宅最高樓面價,而該區(qū)域在售樓盤價格在1.2萬元/㎡左右。
另據(jù)房天下統(tǒng)計顯示,2017年全年,成都土地市場共出讓土地260宗,總出讓面積約16587.68畝,同比下降6.6%,成交面積14287.6畝;但成交總額約1245.3億元,較2016年全年的賣地總額605.6億元上漲105.6%。
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