柏林5年房租禁漲 德國房價降溫2020年開始實施

　　要點包括：

　　未來五年內(nèi)，柏林的租金無法上漲;非限價公寓和福利住房不受此規(guī)定約束。

　　最高租金水平將在全市范圍內(nèi)固定，如果租金超過這一上限，租戶將有法律追索權(quán)。

　　租金上限將于2020年1月1日實施，并將從6月18日起追溯適用。

　　租金上限不適用于新建房屋。

　　盡管在翻修的情況下也有例外，但如果要進(jìn)行更大規(guī)模的翻修，房東必須獲得市政府的批準(zhǔn)。

　　無視翻新規(guī)定的業(yè)主將面臨最高50萬歐元(387萬元人民幣)的罰款。

　　在新法案公開宣布之前，德國最大的房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會Haus und Grund周一呼吁其成員先發(fā)制人地提高租金。