蘇州限購限售升級(jí) 蘇州新房二手房限售政策詳情

        蘇州再次升級(jí)房地產(chǎn)調(diào)控

　　這已經(jīng)是住建部5月對(duì)蘇州進(jìn)行約談后，蘇州再次升級(jí)房地產(chǎn)調(diào)控。5月11日，蘇州市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的補(bǔ)充意見》，對(duì)工業(yè)園區(qū)區(qū)域、高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域新建商品住房實(shí)施“限售”，規(guī)定新房取得房產(chǎn)證3年后方可轉(zhuǎn)讓;園區(qū)二手房取得房產(chǎn)證5年方可轉(zhuǎn)讓。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中國證券報(bào)記者表示，蘇州此次政策發(fā)布，應(yīng)該說還是略超乎市場(chǎng)預(yù)期的，因?yàn)榇饲疤K州已經(jīng)執(zhí)行過比較嚴(yán)厲的政策。從政策內(nèi)容來看，比較詳細(xì)，同時(shí)以收緊為主要特征，這對(duì)于打擊投資投機(jī)需求、促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展等都有較為積極的作用。

　　房價(jià)方面，根據(jù)空白研究院發(fā)布的報(bào)告，2019年上半年，蘇州在二手房成交均價(jià)相較去年同期漲幅超過5%，上漲幅度相對(duì)較大。