13平米學(xué)區(qū)瓦房售價(jià)30多萬什么情況 學(xué)區(qū)瓦房值得購買嗎

　　3 調(diào)查：的確已過戶，讀書需實(shí)際居住

　　這間瓦房真的賣到23萬元?7月23日下午，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上劉先生的兒子，對(duì)方稱這是真實(shí)的，房子已賣出去，其他情況則不愿多說。

　　記者查詢南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記局官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，在“通知公告”一欄里，有一份7月16日下午發(fā)布的關(guān)于作廢劉某不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的公告。公告稱：“因我機(jī)構(gòu)無法收回下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第23條的規(guī)定，現(xiàn)公告作廢”。公告中的證書號(hào)和坐落，與房產(chǎn)中介提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)容一致。公告單位為南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

　　記者從有關(guān)部門核實(shí)了解到，這間瓦房是合法的房產(chǎn)，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。一旦房屋產(chǎn)權(quán)人在線上交易過戶之后，相關(guān)部門的官網(wǎng)就會(huì)自動(dòng)發(fā)出一份作廢公告，聲明此前的舊證書已作廢。這也說明，這間瓦房在7月16日確實(shí)被人買下，并已在網(wǎng)上辦理過戶手續(xù)。

　　此外，一教育界人士告訴記者，根據(jù)相關(guān)政策，孩子讀書需要父母提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，對(duì)房屋面積沒有約束，但一定要實(shí)際居住，“如果父母給孩子報(bào)名時(shí)，提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)容比較特殊，比如像這間瓦房，面積僅13.51平方米，那么學(xué)校收到報(bào)名材料后就會(huì)前去家訪，一旦發(fā)現(xiàn)沒有住人或者明顯不能住人，孩子就不能就讀地段學(xué)校”。