海南墾區(qū)建房 嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度
墾區(qū)個(gè)人建房每戶原則上不超120平方米,不超過(guò)三層
墾區(qū)職工、居民個(gè)人新建、擴(kuò)建住房,每戶住宅用地面積原則上不得超過(guò)120平方米,樓層不得超過(guò)三層,高度不超過(guò)12米;對(duì)并場(chǎng)隊(duì)可根據(jù)土地資源狀況、申請(qǐng)人的人口等情況適當(dāng)放寬,但每戶住宅用地面積最多不得超過(guò)175平方米。
集中建房的應(yīng)符合我省居住建筑高度管控要求,連隊(duì)區(qū)域參照鄉(xiāng)村居住建筑高度管控原則不超過(guò)12米,場(chǎng)部區(qū)域參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住建筑高度管控原則不超過(guò)20米,每戶建筑面積參照保障性住房有關(guān)規(guī)定。
墾區(qū)建房應(yīng)當(dāng)充分利用存量建設(shè)用地,確需使用新增建設(shè)用地的,應(yīng)遵循節(jié)約集約利用原則,依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等審批手續(xù)。
4種情形可購(gòu)買墾區(qū)保障性住房或個(gè)人新建、改建住房
戶籍在墾區(qū)范圍內(nèi)的職工、居民,或戶籍不在墾區(qū),但在墾區(qū)企業(yè)連續(xù)工作滿5年的墾區(qū)職工,具備以下條件之一的,可申請(qǐng)購(gòu)買墾區(qū)集中建設(shè)的保障性住房或個(gè)人新建、擴(kuò)建、改建、重建自住住房,其中個(gè)人新建住房?jī)H限于并場(chǎng)隊(duì)、難僑隊(duì)的職工和居民。
。ㄒ唬┮驘o(wú)住宅或現(xiàn)有住宅面積低于各市縣劃定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的;
。ǘ┮驀(guó)家建設(shè)需要、實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃以及進(jìn)行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要拆遷安置的;
。ㄈ┮虬l(fā)生或防御自然災(zāi)害,需要安置的;
。ㄋ模┰凶≌枰鸪亟ǖ摹