海南墾區(qū)建房 嚴格執(zhí)行“一戶一宅”制度

　　墾區(qū)個人建房每戶原則上不超120平方米，不超過三層

　　墾區(qū)職工、居民個人新建、擴建住房，每戶住宅用地面積原則上不得超過120平方米，樓層不得超過三層，高度不超過12米；對并場隊可根據(jù)土地資源狀況、申請人的人口等情況適當放寬，但每戶住宅用地面積最多不得超過175平方米。

　　集中建房的應符合我省居住建筑高度管控要求，連隊區(qū)域參照鄉(xiāng)村居住建筑高度管控原則不超過12米，場部區(qū)域參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住建筑高度管控原則不超過20米，每戶建筑面積參照保障性住房有關規(guī)定。

　　墾區(qū)建房應當充分利用存量建設用地，確需使用新增建設用地的，應遵循節(jié)約集約利用原則，依法辦理農用地轉用等審批手續(xù)。

　　4種情形可購買墾區(qū)保障性住房或個人新建、改建住房

　　戶籍在墾區(qū)范圍內的職工、居民，或戶籍不在墾區(qū)，但在墾區(qū)企業(yè)連續(xù)工作滿5年的墾區(qū)職工，具備以下條件之一的，可申請購買墾區(qū)集中建設的保障性住房或個人新建、擴建、改建、重建自住住房，其中個人新建住房僅限于并場隊、難僑隊的職工和居民。

　�。ㄒ唬┮驘o住宅或現(xiàn)有住宅面積低于各市縣劃定的住房困難標準的；

　　（二）因國家建設需要、實施城鄉(xiāng)規(guī)劃以及進行公共設施和公益事業(yè)建設，需要拆遷安置的；

　�。ㄈ�）因發(fā)生或防御自然災害，需要安置的；

　�。ㄋ模┰�有住宅需要拆除重建的。