海南墾區(qū)建房政策解讀 海南墾區(qū)間房有什么規(guī)定

　　4種情形可購(gòu)買墾區(qū)保障性住房或個(gè)人新建、改建住房

　　戶籍在墾區(qū)范圍內(nèi)的職工、居民，或戶籍不在墾區(qū)，但在墾區(qū)企業(yè)連續(xù)工作滿5年的墾區(qū)職工，具備以下條件之一的，可申請(qǐng)購(gòu)買墾區(qū)集中建設(shè)的保障性住房或個(gè)人新建、擴(kuò)建、改建、重建自住住房，其中個(gè)人新建住房?jī)H限于并場(chǎng)隊(duì)、難僑隊(duì)的職工和居民。

　　(一)因無(wú)住宅或現(xiàn)有住宅面積低于各市縣劃定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(二)因國(guó)家建設(shè)需要、實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃以及進(jìn)行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要拆遷安置的;

　　(三)因發(fā)生或防御自然災(zāi)害，需要安置的;

　　(四)原有住宅需要拆除重建的。

　　在海南有商品住房的等4情形禁在墾區(qū)新建住房

　　有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)墾區(qū)職工、居民個(gè)人新建住房或購(gòu)買墾區(qū)集中建設(shè)的保障性住房。

　　(一)墾區(qū)職工在墾區(qū)已有一套自有住房，且家庭人均住房建筑面積超過(guò)所在市縣劃定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(二)墾區(qū)居民在海南省境內(nèi)擁有商品住房、政策性住房(公共租賃住房除外)的;

　　(三)墾區(qū)職工、居民將墾區(qū)內(nèi)自有住房進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓的;

　　(四)不符合房地產(chǎn)調(diào)控政策的。

　　本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。具體應(yīng)用中的問(wèn)題由海南省自然資源和規(guī)劃廳負(fù)責(zé)解釋。