女子還1.4萬(wàn)元房貸要分一半房 看看法院如何判決

　　在庭上，兩人針鋒相對(duì)，都不肯讓步。

　　小張說(shuō)，自己當(dāng)初之所以買這套房，就是為了和婷婷結(jié)婚準(zhǔn)備的，主要也是為了照顧婷婷的情緒，雖然房子登記在兩個(gè)人名下，但首付款和后期絕大部分按揭款都是他付的，如今結(jié)婚愿望落空，婷婷理應(yīng)返還房屋的共同份額，他可以給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。

　　對(duì)此，婷婷并不認(rèn)同。她說(shuō)，房子不是為了結(jié)婚才買的，是她和小張的共同投資行為，而且如果不是有自己堂哥幫忙，買房也不可能這么順利。

　　對(duì)于房子現(xiàn)在的價(jià)值，小張和婷婷都認(rèn)可，目前市場(chǎng)價(jià)約在180萬(wàn)元左右。

　　“再說(shuō)了，房子的按揭款我也還過(guò)3個(gè)月，一共1.4萬(wàn)元，所以房子我要分一半!”婷婷說(shuō)，房屋所有權(quán)自己可以不要，但一半的份額，小張必須折價(jià)補(bǔ)償給她。

　　下城法院經(jīng)過(guò)審理，認(rèn)為案件爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于雙方基于何種目的購(gòu)置了案涉房屋，也就是說(shuō)，這套房子究竟是男方說(shuō)的“彩禮”，還是女方說(shuō)的“共同投資”。

　　法官認(rèn)為，如果真的像婷婷所說(shuō)，房屋屬于兩人共同投資行為，那么是要講求回報(bào)的。從雙方提供的來(lái)看，婷婷僅歸還了三個(gè)月的按揭貸款，其余的首付款和按揭貸款均由小張負(fù)責(zé)償還，他的投入是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于婷婷的。在這種情況下，如果還將房屋登記在二人名下，并約定為共同共有，甚至在分割房屋時(shí)雙方各享有一半的份額，這種做法明顯與常理及投資的慣常做法不符。

　　反之，小張和婷婷原本是戀愛關(guān)系，且二人都到了適婚年齡，小張考慮到二人婚后的生活購(gòu)置了案涉房屋，為了表達(dá)結(jié)婚的誠(chéng)意，購(gòu)置的房屋登記在二人名下。