四海網(wǎng)首頁
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 知識(shí)大全

買房子貸款貸多少年最劃算?貸款買房詳細(xì)步驟流程

2019-08-21 14:53:11來源:四海網(wǎng)綜合

  隨著房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng),很多人都表示買不起房子了。特別是在北上廣深等一線城市,動(dòng)輒幾百萬的房款,要一次性付清對(duì)于很多家庭來說是比較困難的。所以很多人都會(huì)選擇用貸款買房,那么買房子貸款貸多少年最劃算呢?貸款買房詳細(xì)流程步驟你知道嗎?

129.jpg

  買房子怎么貸款劃算

  一、盡量采用公積金貸款

  從目前的貸款利率執(zhí)行情況來看,商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率稍高。以5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為例,商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6.55%,而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%,比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)點(diǎn)。

  以貸款50萬元,貸款時(shí)間20年,等額本金還款方式計(jì)算。如果是采用商業(yè)貸款,總共支付利息為328864.59元。但如果使用公積金貸款,只需支付利息225937.48元。也就是說,使用公積金貸款比商業(yè)貸款總共需要少支付銀行利息約10萬元。

  另外,如果公積金貸款額度不夠支付房款,可以采取公積金與商業(yè)貸款組合貸款的方式,組合貸款總的來說也比單純商業(yè)貸款劃算。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶wyh原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識(shí)大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息