個人貸款收入證明怎么開？為什么買房貸款要開收入證明

　　為什么要開買房貸款收入證明？

　　1、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評估，所以說收入證明是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。

　　2、單位開設(shè)的個人收入證明應(yīng)該包含月均（或年均）收入、單位公章以及個人基本信息等內(nèi)容，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

　　3、個人收入證明包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明等。除了房屋貸款，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。

　　可以說收入證明就是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的證明，這是咱們在銀行貸款銀行衡量咱們是否有還款能力的標(biāo)準(zhǔn)。好了，關(guān)于買房貸款收入證明怎么開？為什么要開買房貸款收入證明？咱們就先了解到這里了，希望能夠幫助到您。