二手房居間合同是什么合同？居間合同包含哪些內(nèi)容

　　5、權(quán)利及義務(wù)

　　在買賣二手房的居間合同中，對(duì)三方的權(quán)利及義務(wù)做出了規(guī)定：

　　（1）買賣雙方要按照中介的要求提交房屋買賣所需的一切證書、證件及材料，并及時(shí)足額向中介支付居間代理費(fèi)；買賣雙方應(yīng)保證資料及簽名真實(shí)、合法、有效。

　　（2）中介應(yīng)盡職提供居間服務(wù)；中介不得在交易中提供虛假信息；買賣雙方授權(quán)中介辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。

　　6、違約責(zé)任

　　如果出現(xiàn)了以下情況，就屬于違約行為，相關(guān)方要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（1）如果三方已經(jīng)簽訂了居間合同，買賣雙方就不能私自或者另行通過(guò)其他居間方簽署《買賣合同》，否則要承擔(dān)違約責(zé)任，中介有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部居間代理費(fèi)。

　�。�2）買賣雙方或一方不能延遲支付居間代理費(fèi)，否則延遲方不僅要交應(yīng)向中介支付的居間代理費(fèi)，還應(yīng)就其未支付的部分，按照每日1％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（3）在居間服務(wù)中，中介遺失買賣雙方的文件及資料，中介需要給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。中介違反約定，需要中介承擔(dān)責(zé)任；買方或賣方違反約定，中介不承擔(dān)責(zé)任，且中介有權(quán)收取本合同約定的居間代理費(fèi)用，無(wú)須退還，如支付費(fèi)用方為守約方，可向違約方追償該筆費(fèi)用。

　　（4）買賣雙方中任何一方如果拖延或拒絕配合補(bǔ)辦交易中各項(xiàng)手續(xù)，造成了損失，由拖延或拒絕配合一方承擔(dān)賠償責(zé)任；如果沒有除本合同外特別的約定，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。

　　7、本人簽字或加蓋公章

　　居間合同自各方簽署蓋章之日起生效。各方同意，未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。

　　居間合同的內(nèi)容大致有以上幾個(gè)方面，簽訂的時(shí)候需要特別注意買賣雙方及中介的權(quán)利義務(wù)，還有就是代理費(fèi)的相關(guān)規(guī)定需要看清楚。

　　以上就是二手房居間合同簽訂事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容了，希望這些知識(shí)可以幫助到大家。