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買房時需要注意什么?搞懂這7個購房攻略簡直“如虎添翼”

2019-12-13 15:42:30來源:四海網(wǎng)綜合

  人總離不開房子,離不開家,80后買房,90后也得買房,再過不了多久,估計就是00后買房了。買房總是人生大事,無論是什么年代的人買房,都要提前做好功課,學習買房攻略總是必要的,它能讓你在買房路上少走彎路。那么買房時需要注意什么?搞懂這7個購房攻略簡直“如虎添翼”。

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  第一、買房資金要算好

  買房的時候,最少不了的就是錢。首付和月供的金額,將直接關系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此小編建議大家買房時要量力而為,根據(jù)家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。

  第二、新手房or二手房

  個人認為,這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人,適合購買市區(qū)的二手房;對生活品質(zhì)要求高的人,不妨選擇郊區(qū)的新房。此外,通常情況下新房首付比二手房低,首付壓力大的購房者,可以優(yōu)先考慮新房。

  第三、大小不用一步到位

  90后大多數(shù)都剛剛步入社會不久,單身且事業(yè)還處于起步期,經(jīng)濟收入有限,所以買房不必一步到位,要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力,先選擇小戶型,待收入穩(wěn)定后,再考慮購買改善性住房。而且對于單身青年來說,小戶型住房更容易打掃。

  第四、樓盤物業(yè)要選好

  其實買房子除了要看價格、地段外,還要關注的就是物業(yè),因為畢竟是要長期和他們打交道的,如果能有一個比較靠譜的物業(yè)做后盾,能為將來的生活省去不少麻煩事。

  物業(yè)不僅要處理小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等事項,還要對環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理等事項負責,也就是說,水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈壞了,都可以直接找物業(yè)的,它是你最好的小助手。

  第五、千萬別買郊區(qū)房

  對于愛睡懶覺的90后來說,每天6點起床上班,在上下班的路上花上2小時的生活顯然是不可取的。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如,況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小,配套也不齊全,到時候住著不舒服想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。

  第六、跟朋友做鄰居

  90后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是誰,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。

  90后的獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起,關上門有自己的小空間,打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍,這是多好的事。

  第七、買房也要學會省錢

  雖說買房是一件很費錢的事,但是我們聰明的90后還是有很多辦法省錢的。新房在銷售的時候,一般在首次開盤、尾盤時,優(yōu)惠力度是最大的。同時,還會不定期的推出特價房、團購等。把握住以上的時間,就可以省下不少錢。

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