全國房價(jià)排行榜出爐 99個(gè)城市房價(jià)下跌,三亞跌近18%居首
全國房價(jià)排行榜出爐:2019年收官,股市的成績有目共睹,主要指數(shù)全年漲幅均超過22%。樓市回報(bào)率則創(chuàng)出近年來新低。數(shù)據(jù)寶追蹤的《2019年320個(gè)城市房價(jià)排行榜》數(shù)據(jù)顯示,二手房價(jià)上漲中位數(shù)僅為3.15%。值得一提的是,不算港澳臺(tái),深圳房價(jià)實(shí)現(xiàn)大逆襲,超越北京重回全國第一,均價(jià)比后者貴近2500元,比上海高多20%,近兩倍于廣州。而房價(jià)最便宜的鶴崗,均價(jià)僅2285元。
深圳房價(jià)重回全國第一,兩倍于廣州
數(shù)據(jù)寶追蹤的《2019年320個(gè)城市房價(jià)排行榜》數(shù)據(jù),來自于中國房價(jià)行情網(wǎng)站的二手房數(shù)據(jù),該網(wǎng)站是由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和組織,以禧泰房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。綜合來看,這份數(shù)據(jù)具有較強(qiáng)的真實(shí)性和權(quán)威性。一方面,二手房市場更能體現(xiàn)市場的真實(shí)報(bào)價(jià);另一方面,房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性不容置疑。
數(shù)據(jù)顯示,深圳去年底二手房均價(jià)達(dá)到65516元,同比上漲8.65%,不考慮港澳臺(tái),取代北京成為全國房價(jià)第一城。北京滑落至第二位,去年底二手房均價(jià)63052元,同比下跌0.56%。上海維持第三位,二手房均價(jià)54467元,同比上漲4.57%。
對(duì)比而言,深圳去年底的二手房均價(jià),比北京貴2500元,高出上海20%多,是廣州的近兩倍,是杭州的兩倍多。
2019年全國房價(jià)前十的城市和2018年沒有發(fā)生變化,依然是深圳、北京、上海、廈門、三亞、廣州、南京、杭州、天津、福州。其中,廈門從2018年的第五升至去年的第四;南京從第八升至第七;天津從第十升至第九。三亞從第四降至第五;杭州從第七降至第八;福州從第九降至第十。