2020年后房價必大跌嗎？2020年房價是漲還是跌

　　2020年后房價必大跌嗎？2020年房價是漲還是跌？今年1月份全國樓市的銷售其實是非常低迷的，1月份一般都臨近傳統(tǒng)春節(jié)期間，理應(yīng)是很多房企銷售的高峰期，特別是三四線城市春節(jié)期間的返鄉(xiāng)置業(yè)潮更是它們一年中銷售最旺的時候，但今年卻沒能遇上，可能很多人會說這是因為近段時間的特殊環(huán)境造成的，但更多的原因還是在于現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場確實大不如前了。

　　所以今年房價繼續(xù)保持一定降溫很正常，開發(fā)商們也知道現(xiàn)在樓市的供需并不平衡了，房子建的太多買房的人變少了，單純的營造過熱的假象對于購房者來說已經(jīng)不起作用了，而今年對于很多房企的來說挑戰(zhàn)也更大了，因為這幾年將是房企之間洗牌的時候，全國有數(shù)十萬家的大小房企，真正能夠留下來活下來的并不多，降價優(yōu)化將是行業(yè)規(guī)律！

　　股市***資金流入樓市，樓市積壓已久的需求和庫存釋放都會帶來樓市在穩(wěn)定期的增長。再加上經(jīng)濟下行的壓力政策也會傾斜于樓市，讓其帶動經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展與增長。

　　這種情況也加大了人們觀望的心態(tài)，想必就算疫情過去了，在一段時間內(nèi)很多打算買房的人，都會選擇觀望。

　　那么從長遠來看疫情對樓市有影響嗎？回顧2003年的非典疫情，從當(dāng)時的數(shù)據(jù)來看，非典并沒有造成房價的嚴重下跌，甚至還出現(xiàn)了一定程度的上漲，房屋銷售價格上漲看5.0%的，房屋銷售面積增長近29%。

　　疫情過去之后房地產(chǎn)市場一定會逐漸地恢復(fù)正常運作，只不過這個時候的開發(fā)商存量房已經(jīng)積壓了一段時間，二手房也很久沒有了交易量，所以說開發(fā)商和二手房的房東大概率會降價優(yōu)惠吸引購房者買房，這樣一來房價在疫情過去后的一段時間內(nèi)一定會下降。

　　當(dāng)然，疫情消退后，部分購房需求旺盛的城市房價將迎來反彈！

　　總的來說，短期從需求和現(xiàn)在房價來看，房價必不可少的承壓，但是長遠來看，房子作為資產(chǎn)，必然會隨著通貨膨脹而增值。