2020年后房?jī)r(jià)必大跌嗎？2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌

　　2020年后房?jī)r(jià)必大跌嗎？2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌？今年1月份全國(guó)樓市的銷(xiāo)售其實(shí)是非常低迷的，1月份一般都臨近傳統(tǒng)春節(jié)期間，理應(yīng)是很多房企銷(xiāo)售的高峰期，特別是三四線城市春節(jié)期間的返鄉(xiāng)置業(yè)潮更是它們一年中銷(xiāo)售最旺的時(shí)候，但今年卻沒(méi)能遇上，可能很多人會(huì)說(shuō)這是因?yàn)榻�段時(shí)間的特殊環(huán)境造成的，但更多的原因還是在于現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)大不如前了。

　　所以今年房?jī)r(jià)繼續(xù)保持一定降溫很正常，開(kāi)發(fā)商們也知道現(xiàn)在樓市的供需并不平衡了，房子建的太多買(mǎi)房的人變少了，單純的營(yíng)造過(guò)熱的假象對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)已經(jīng)不起作用了，而今年對(duì)于很多房企的來(lái)說(shuō)挑戰(zhàn)也更大了，因?yàn)檫@幾年將是房企之間洗牌的時(shí)候，全國(guó)有數(shù)十萬(wàn)家的大小房企，真正能夠留下來(lái)活下來(lái)的并不多，降價(jià)優(yōu)化將是行業(yè)規(guī)律！

　　股市***資金流入樓市，樓市積壓已久的需求和庫(kù)存釋放都會(huì)帶來(lái)樓市在穩(wěn)定期的增長(zhǎng)。再加上經(jīng)濟(jì)下行的壓力政策也會(huì)傾斜于樓市，讓其帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展與增長(zhǎng)。

　　這種情況也加大了人們觀望的心態(tài)，想必就算疫情過(guò)去了，在一段時(shí)間內(nèi)很多打算買(mǎi)房的人，都會(huì)選擇觀望。

　　那么從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看疫情對(duì)樓市有影響嗎？回顧2003年的非典疫情，從當(dāng)時(shí)的數(shù)據(jù)來(lái)看，非典并沒(méi)有造成房?jī)r(jià)的嚴(yán)重下跌，甚至還出現(xiàn)了一定程度的上漲，房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲看5.0%的，房屋銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)近29%。

　　疫情過(guò)去之后房地產(chǎn)市場(chǎng)一定會(huì)逐漸地恢復(fù)正常運(yùn)作，只不過(guò)這個(gè)時(shí)候的開(kāi)發(fā)商存量房已經(jīng)積壓了一段時(shí)間，二手房也很久沒(méi)有了交易量，所以說(shuō)開(kāi)發(fā)商和二手房的房東大概率會(huì)降價(jià)優(yōu)惠吸引購(gòu)房者買(mǎi)房，這樣一來(lái)房?jī)r(jià)在疫情過(guò)去后的一段時(shí)間內(nèi)一定會(huì)下降。

　　當(dāng)然，疫情消退后，部分購(gòu)房需求旺盛的城市房?jī)r(jià)將迎來(lái)反彈！

　　總的來(lái)說(shuō)，短期從需求和現(xiàn)在房?jī)r(jià)來(lái)看，房?jī)r(jià)必不可少的承壓，但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房子作為資產(chǎn)，必然會(huì)隨著通貨膨脹而增值。