房產(chǎn)證該不該加兒媳婦名字 這個問題你怎么看

　　【房產(chǎn)證改名有哪些方式?】

　　在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。

　　一、關(guān)于析產(chǎn)登記

　　很多人不是很清楚，一般是指原本為一個人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂�有，就需要進(jìn)行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。

　　二、關(guān)于房產(chǎn)證減名字

　　類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。

　　(一)父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業(yè)稅;

　　(二)夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。