央行談房產抵押 嚴禁以房產作為風險抵押

　　央行上海總部：堅持“房住不炒”定位 嚴禁以房產作為風險抵押

　　4月23日，中國人民銀行上�？偛空匍_上海房地產信貸工作座談會。會議通報了新冠肺炎疫情以來上海房地產信貸運行情況，就近期房地產信貸市場出現(xiàn)的新情況新問題進行研究討論，對下一階段上海房地產信貸工作進行部署。

　　據觀點地產新媒體了解，會議指出，受新冠肺炎疫情影響，當前我國內外部環(huán)境嚴峻復雜，經濟發(fā)展面臨的困難加大。人民銀行上�？偛空J真貫徹落實人民銀行貨幣信貸政策，指導上海各商業(yè)銀行運用好結構性貨幣政策的普惠優(yōu)惠資金，加大對實體經濟特別是小微企業(yè)和民營企業(yè)的資金支持，有力支持了疫情精準防控、企業(yè)復工復產和實體經濟發(fā)展。

　　會議強調，近年來，人民銀行上�？偛繄詻Q貫徹落實黨中央、國務院及人民銀行關于推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關部署要求，始終堅持“房住不炒”的定位，按照“一城一策、因城施策”的調控原則，會同相關管理部門圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標積極開展工作，指導上海各商業(yè)銀行有效抑制信貸資金違規(guī)流入房地產，取得較好效果。當前上海房地產市場保持“量穩(wěn)價穩(wěn)”，基本延續(xù)了2018年以來的平穩(wěn)態(tài)勢。

　　會議要求，下一階段，各商業(yè)銀行要繼續(xù)不折不扣地貫徹執(zhí)行好人民銀行信貸政策，重點做好以下工作：

　　一是要加大對中小微企業(yè)復工復產的信貸支持，做好對受疫情影響較大的重點領域企業(yè)和項目提供配套融資服務工作，努力降低企業(yè)融資成本和財務負擔，為做好“六穩(wěn)”和“六保”創(chuàng)造良好的信貸環(huán)境。

　　二是堅持“房住不炒”定位，嚴禁以房產作為風險抵押，通過個人消費貸款和經營性貸款等形式變相突破信貸政策要求，違規(guī)向購房者提供資金，影響房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　三是鼓勵商業(yè)銀行推出定制化金融產品和專屬金融服務方案，積極為上海國際金融中心建設、長三角高質量一體化發(fā)展、上海自貿區(qū)臨港新片區(qū)建設等國家戰(zhàn)略提供金融支持。