北京加裝電梯不再一票否決 北京老樓裝電梯新政

　　一是有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān);

　　二是擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。

　　重點是第三條。換句話說，當(dāng)涉及樓棟的雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對意見，就可加裝電梯。這對許多老樓的住戶來說，無疑是一個好消息。

　　手冊也提出，實施主體應(yīng)就加裝電梯建設(shè)方案可行性、加裝電梯費用籌集方案、加裝電梯投入使用后運行維護費用、電梯建成后使用管理主體確認書、電梯運行維護保養(yǎng)委托方案五個事項，與加裝電梯涉及的相關(guān)業(yè)主達成加裝電梯協(xié)議。協(xié)議由加裝電梯所涉及的業(yè)主簽字，簽字真實性由屬地社區(qū)組織和實施主體共同組建審核組進行審核，并留存業(yè)主所持有效證件的影印資料。