買二手房要注意什么細節(jié)不被坑？買二手房需要掌握哪些技巧

　　買二手房需要掌握哪些技巧

　　1、錯開高峰期

　　每到旅游黃金周，全國各地景點都是人山人海，不少人都會選擇錯開節(jié)假日高峰旅游期。與此類似，不少購房者都會選擇在樓市淡季或者低迷期來買二手房，此時，房價水分較少，房東誠意度也較高，購房者可適當砍價，還可拿到額外的優(yōu)惠。

　　2、進行多次報價

　　買房議價不可能一蹴而就，購房者往往需要進行多次報價。不過，購房者需要注意的是，在首次報價時，最好給出低于自己心里預(yù)期的價格，這樣不僅可留出讓步空間，還能彰顯自己的誠意。

　　3、了解賣房目的

　　不同的賣房目的，其議價空間也不同，所以，購房者不妨從多方面了解一下賣方賣房的目的，比如換房出售，賣房籌資，這樣更容易把握主動權(quán)。

　　4、合理議價

　　雖然二手房有一定的議價空間，但絕不可盲目砍價，這樣只會打消賣方的積極性，所以，購房者給出合理議價很有必要，這就需要你提前了解周邊房價，做好充分準備。

　　由此可見，無論是買二手房，還是買新房，都需要掌握一定的技巧，才能買到符合自己心儀的房子。當然了，在買二手房的時候，也要多個房源進行反復(fù)對比，錯開買房的旺季，才能順利的拿到一些優(yōu)惠。