農(nóng)村建房“八不準”發(fā)布 不得強制農(nóng)民搬遷和上樓

　　近日，經(jīng)國務(wù)院同意，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”的通知》(以下簡稱《通知》)。自然資源部執(zhí)法局局長崔瑛在農(nóng)村亂占耕地建房問題專項整治新聞發(fā)布會上對《通知》進行了解讀。崔瑛介紹，《通知》立足“耕地”與“建房”兩個關(guān)鍵，重點聚焦8類亂占耕地建房典型情形。

　　崔瑛表示，每一種情形的表述雖然簡單，卻涵蓋了多種違法情形。對于不同的違法行為，需要根據(jù)具體的違法事實，依法作出處罰。

　　一是不準占用永久基本農(nóng)田建房�！锻恋毓芾矸ā芬�(guī)定，國家實行永久基本農(nóng)田保護制度，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田。為此，通知明確“不準占用永久基本農(nóng)田建房”，并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位，以突出不準亂占耕地特別是永久基本農(nóng)田建房的總要求。

　　二是不準強占多占耕地建房�！锻恋毓芾矸ā芬�(guī)定，超過批準的數(shù)量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處。強占耕地建房行為未經(jīng)合法審批，多占耕地建房行為超出了合法批準的面積，均應(yīng)明令禁止。

　　三是不準買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。《土地管理法》規(guī)定，國家實行用途管制制度。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)。以買賣、流轉(zhuǎn)耕地等方式建房，改變了耕地的農(nóng)用地性質(zhì)，應(yīng)明令禁止。

　　四是不準在承包耕地上違法建房�！锻恋毓芾矸ā贰锻恋爻邪�法》規(guī)定，承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)，未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，《通知》明確不準在承包耕地上違法建房。