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北京開辦民宿或需經(jīng)其他業(yè)主同意 北京就規(guī)范短租住房征求意見

2020-08-11 17:19:33來源:四海網(wǎng)綜合

  為進一步規(guī)范短租、“民宿”存在的治安、擾民等問題,北京市住房城鄉(xiāng)建設委、北京市公安局、北京市網(wǎng)信辦日前聯(lián)合起草了《關于規(guī)范管理短租住房的通知(征求意見稿)》,并從10日起向社會公開征求意見。征求意見稿提出,短租住房的經(jīng)營需符合小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會決定,沒有管理規(guī)約或業(yè)主大會決定的,應當取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。

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  征求意見稿提出了短租住房的管理要求,明確短租住房的經(jīng)營應當取得房屋業(yè)主的書面同意,并符合小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會決定,沒有管理規(guī)約或業(yè)主大會決定的,應當取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。此外,房屋還應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件并依法辦理房屋出租登記。

  征求意見稿規(guī)定,短租住房經(jīng)營者還應在住宿者入住前,當面核對住宿者身份證件信息,即時通過規(guī)定的信息系統(tǒng)申報登記信息;此外,還明確了互聯(lián)網(wǎng)平臺核驗責任,規(guī)定發(fā)布短租住房的互聯(lián)網(wǎng)平臺應當核驗短租住房經(jīng)營者提供的業(yè)主身份證明、經(jīng)營者身份證明、房屋權屬證明、治安責任保證書等材料,實地查看房屋狀況,登記、審查并實名認證經(jīng)營者身份,逐人登記訂單簽訂人和實際入住人員身份信息和有效聯(lián)系方式,并按照相關部門要求報送入住人員、房屋等信息。

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