公益骨灰堂變私人祠堂 明租暗售曾7天賣了5000萬元

　　對外基本銷售一空

　　22萬元買一間36平方米的祠堂，陳希覺得很劃算。2016年，因土地征收，他在天津西青區(qū)的老家開始動遷祖墳，但那時村里還沒有開建公益性骨灰堂。

　　多方打聽之后，陳希最終找了中塘鎮(zhèn)公益骨灰堂。規(guī)模氣派、祭拜方便，這些讓陳希最終下定了決心。

　　雖說是祠堂，但實際上只有一間屋子。買完祠堂后，陳希又花5萬多元找人裝修、買祠堂楹聯(lián)。“我是4年前買的，如果現(xiàn)在買，40萬都不一定拿得下來”。陳希說。

　　走進這處骨灰堂項目的正門，12座一米多高的生肖雕像沿路依次排開，路的盡頭，4座地藏菩薩分別朝向東西南北，寓意佛光普照，而園內(nèi)24孝、18羅漢等雕像更是隨處可見。

　　2020年8月中旬，界面新聞以買家的身份來到該項目地發(fā)現(xiàn)，該骨灰堂幾乎全部以祠堂對外出售。骨灰堂現(xiàn)場看守人告訴記者，一期已經(jīng)全部賣完，二期也只剩下閣樓還有祠堂出售，“好位置都挑走了，你們來晚了”。

　　在二期工程4號樓，界面新聞看到樓內(nèi)均為單獨房間，一個房間就是一個祠堂，每間祠堂從20平方米到50平方米不等。大多數(shù)祠堂已經(jīng)掛上殯花和 “某氏祠堂”字樣的匾額。還有一些房間大門敞開，滿地積灰，并未使用。

　　骨灰堂看守人介紹，掛了殯花和匾額的就是已經(jīng)把骨灰遷進來的，家人每年清明會來祭拜一次；空著的房間是已經(jīng)賣掉但還沒有遷入。

　　該項目在整個園區(qū)共分為兩期工程建設(shè)，每期8棟樓，每棟6層，一層大約25個房間左右，整棟樓內(nèi)，最貴的是地下室，“因為更接地氣”，閣樓相對價格較低，買的人少。

　　在一間已經(jīng)裝修完畢但還沒遷入的祠堂內(nèi)，三面墻已經(jīng)安裝好了骨灰格，房間正中央為一處牌位。此外，房內(nèi)大部分面積都空著。“人家買祠堂就是講究個體面，有的裝修全部用漢白玉，花了十幾萬元。”骨灰堂承攬裝修的工作人員說。

　　天津市規(guī)劃和自然資源局濱海分局的一份土地征收公告顯示，中塘鎮(zhèn)公益性骨灰堂用地面積共20000多平方米，原屬未利用土地。2011年2月20日，天津市人民政府批準征收用于建設(shè)公益性骨灰堂。

　　實際上，界面新聞注意到，《天津市殯葬管理條例實施辦法》規(guī)定，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公益性墓地占地不得超過7000平方米，區(qū)、縣公益性墓地占地不得超過335000平方米。按照這份文件，中塘鎮(zhèn)公益性骨灰堂占地面積已遠超官方規(guī)定。