公益骨灰堂變私人祠堂 明租暗售曾7天賣(mài)了5000萬(wàn)元
對(duì)外基本銷(xiāo)售一空
22萬(wàn)元買(mǎi)一間36平方米的祠堂,陳希覺(jué)得很劃算。2016年,因土地征收,他在天津西青區(qū)的老家開(kāi)始動(dòng)遷祖墳,但那時(shí)村里還沒(méi)有開(kāi)建公益性骨灰堂。
多方打聽(tīng)之后,陳希最終找了中塘鎮(zhèn)公益骨灰堂。規(guī)模氣派、祭拜方便,這些讓陳希最終下定了決心。
雖說(shuō)是祠堂,但實(shí)際上只有一間屋子。買(mǎi)完祠堂后,陳希又花5萬(wàn)多元找人裝修、買(mǎi)祠堂楹聯(lián)。“我是4年前買(mǎi)的,如果現(xiàn)在買(mǎi),40萬(wàn)都不一定拿得下來(lái)”。陳希說(shuō)。
走進(jìn)這處骨灰堂項(xiàng)目的正門(mén),12座一米多高的生肖雕像沿路依次排開(kāi),路的盡頭,4座地藏菩薩分別朝向東西南北,寓意佛光普照,而園內(nèi)24孝、18羅漢等雕像更是隨處可見(jiàn)。
2020年8月中旬,界面新聞以買(mǎi)家的身份來(lái)到該項(xiàng)目地發(fā)現(xiàn),該骨灰堂幾乎全部以祠堂對(duì)外出售。骨灰堂現(xiàn)場(chǎng)看守人告訴記者,一期已經(jīng)全部賣(mài)完,二期也只剩下閣樓還有祠堂出售,“好位置都挑走了,你們來(lái)晚了”。
在二期工程4號(hào)樓,界面新聞看到樓內(nèi)均為單獨(dú)房間,一個(gè)房間就是一個(gè)祠堂,每間祠堂從20平方米到50平方米不等。大多數(shù)祠堂已經(jīng)掛上殯花和 “某氏祠堂”字樣的匾額。還有一些房間大門(mén)敞開(kāi),滿(mǎn)地積灰,并未使用。
骨灰堂看守人介紹,掛了殯花和匾額的就是已經(jīng)把骨灰遷進(jìn)來(lái)的,家人每年清明會(huì)來(lái)祭拜一次;空著的房間是已經(jīng)賣(mài)掉但還沒(méi)有遷入。
該項(xiàng)目在整個(gè)園區(qū)共分為兩期工程建設(shè),每期8棟樓,每棟6層,一層大約25個(gè)房間左右,整棟樓內(nèi),最貴的是地下室,“因?yàn)楦拥貧?rdquo;,閣樓相對(duì)價(jià)格較低,買(mǎi)的人少。
在一間已經(jīng)裝修完畢但還沒(méi)遷入的祠堂內(nèi),三面墻已經(jīng)安裝好了骨灰格,房間正中央為一處牌位。此外,房?jī)?nèi)大部分面積都空著。“人家買(mǎi)祠堂就是講究個(gè)體面,有的裝修全部用漢白玉,花了十幾萬(wàn)元。”骨灰堂承攬裝修的工作人員說(shuō)。
天津市規(guī)劃和自然資源局濱海分局的一份土地征收公告顯示,中塘鎮(zhèn)公益性骨灰堂用地面積共20000多平方米,原屬未利用土地。2011年2月20日,天津市人民政府批準(zhǔn)征收用于建設(shè)公益性骨灰堂。
實(shí)際上,界面新聞注意到,《天津市殯葬管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》規(guī)定,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公益性墓地占地不得超過(guò)7000平方米,區(qū)、縣公益性墓地占地不得超過(guò)335000平方米。按照這份文件,中塘鎮(zhèn)公益性骨灰堂占地面積已遠(yuǎn)超官方規(guī)定。
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