杭州發(fā)布房產(chǎn)限購新政 杭州發(fā)布房產(chǎn)限購政策詳細(xì)解讀

　　《通知》明確進(jìn)一步統(tǒng)一稅收政策，本市范圍內(nèi)購買新建商品住房，在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)方可繳納契稅。

　　《通知》完善了住房限購政策，明確以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

　　《通知》調(diào)整了無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認(rèn)定為無房家庭。

　　《通知》還加強(qiáng)對熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目的銷售管理。對熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照優(yōu)先滿足無房家庭購房需求的原則制定銷售方案，加大無房家庭房源傾斜比例，房源傾斜比例達(dá)到80%的商品住房項(xiàng)目，無房家庭以優(yōu)先購買方式取得的住房，自買賣合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得上市交易。

　　《通知》自發(fā)布之日起施行。