四海網首頁
當前位置:四海網 > 知識大全

27個城市的二手房價回落到一年前 全國房價未來還會繼續(xù)降嗎?

2020-09-23 14:47:39來源:四海網綜合

  27個城市的二手房價格回落到一年前,未來全國房價還會繼續(xù)下跌嗎?目前樓市熱度不減,地方調控繼續(xù)。但同時區(qū)域分化也很明顯,包括天津、石家莊、濟南、鄭州等地。 

  因為二手房價格受限價、限售、結構性因素影響,相比之下,二手房市場更能反映各地房價變化的實際情況。根據國家統(tǒng)計局公布的《2020年8月70個大中城市商品房銷售價格變動情況》,8月份70個城市中有27個城市二手房價格同比下降。

20200923112529667[1].jpg

  數據顯示,8月,二線城市中的環(huán)京地區(qū)的幾個重點城市以及山東、河南的幾個中心城市下滑明顯。其中,天津二手房價格環(huán)比上月下跌0.8%,同比下跌了4.5%;石家莊環(huán)比下跌0.4%,同比下跌3%;濟南環(huán)比下跌0.5%,同比下跌了2.9%;鄭州環(huán)比下跌0.1%,同比下跌4.4%;此外,太原和青島雖然二手房環(huán)比上漲,但同比也出現下跌。

  58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經記者分析,北方不少城市的確今年以來二手房房價出現了不同程度下降。從58安居客線上的數據來看,天津和石家莊自2018年起經歷了一波房價下行的小趨勢。從二手房掛牌價格(均價)來看,這一趨勢表現得尤為明顯。

  近日,河南省房地產業(yè)商會會長閉門會在鄭州召開。針對“房企打折促銷”話題,大家觀點普遍一致——降價促銷對于整個行業(yè)發(fā)展弊大于利。

1600775788.jpg

  廈門大學經濟學系副教授丁長發(fā):

  近年來隨著我國經濟進入到新常態(tài),2013年以前較為賺錢的傳統(tǒng)產業(yè)出現飽和,面臨著市場發(fā)展瓶頸,而新興產業(yè)、高新產業(yè)產品的需求比較大,因此這些產業(yè)發(fā)展更為突出的地方,集聚的人才、人口也會更多。

  丁長發(fā)說,高新產業(yè)、新興產業(yè)一般需要高端人才,他們的收入比較高,而且新興產業(yè)集聚的主要是年輕人。如今,購房的主體正是年輕人,因此新興產業(yè)發(fā)達的北京、長三角、珠三角等地,樓市購買力也更強。

1600775769.jpg

  他還表示,北方不少中心城市的產業(yè)發(fā)展滯后,但是土地供應量又很大。相比之下,東南沿海尤其是長三角、珠三角的新興產業(yè)發(fā)展得好,但是土地供應的增加落后于需求的增加,因此這些地方的房價面臨上漲壓力。

* 聲明:本文由四海網用戶miswang原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內容僅供參考學習,部分文圖內容可能未經嚴格審查,歡迎批評指正。
相關信息房價

27個城市的二手房價回落到一年前 全國房價未來還會繼續(xù)降嗎?

27個城市的二手房價回落到一年前
27個城市的二手房價格回落到一年前,未來全國房價還會繼續(xù)下跌嗎?目前樓市熱度不減,地方調控繼續(xù)。但同時區(qū)域分化也很明顯,包…
標簽:房價
2020-09-23

鞏俐手寫口號致敬中國女排 字體鏗鏘有力

鞏俐手寫口號致敬中國女排
鞏俐手寫口號致敬中國女排,字體鏗鏘有力,一筆一畫都是對中國女排的熱愛,你變字體粉了嗎?由陳可辛執(zhí)導,鞏俐領銜主演的#電影奪…
標簽:鞏俐
2020-09-23

白酒中秋節(jié)前漲價合理嗎 多款白酒產品的價格沖上歷史高點

白酒中秋節(jié)前漲價合理嗎
疫情沖擊之后隨著經濟和社會生活的緩慢恢復,人們期待的報復性消費潮并沒有如期來臨,但各種報復性漲價卻一再地悄悄走進我們的生…
標簽:歷史
2020-09-23

文在寅請求聯合國 正式結束朝鮮戰(zhàn)爭

文在寅請求聯合國
據衛(wèi)星社9月23日報道,韓國總統(tǒng)文在寅在聯合國大會一般性辯論上的發(fā)言中重申,必須正式結束朝鮮戰(zhàn)爭,并請求聯合國協助締結韓朝終…
標簽:聯合國
2020-09-23

特朗普回應美國死亡病例突破20萬 若做得不好的話將有250萬人死

特朗普回應美國死亡病例突破20萬
9月22日,美國新冠死亡病例突破20萬,特朗普被記者追問對此看法,他首先無視了這個問題,隨后回應稱這是一個恥辱,但又自夸:“若…
標簽:萬人
2020-09-23

小區(qū)高層現金吹落 隨風飛揚宛如天女散花

小區(qū)高層現金吹落
原標題:貴州一小區(qū)突然下起“鈔票雨”,路人嚇懵貴州一小區(qū)高層現金被吹落一張張紅色的鈔票在小區(qū)空中飛舞有的落在了陽臺上有的…
標簽:高層
2020-09-23

特朗普聯大演講11次甩鍋中國!吹噓自己 “美國優(yōu)先” 近乎瘋狂

特朗普聯大演講11次甩鍋中國
【特朗普聯大演講11次甩鍋中國!吹噓自己 “美國優(yōu)先” 近乎瘋狂】聯合國正舉辦第75屆聯合國大會。受新冠疫情影響,各國領導人以…
標簽:中國
2020-09-23

20萬貧困家庭輟學學生基本勸返學校 全國輟學學生由去年約60萬降至2419人

20萬貧困家庭輟學學生基本勸返學校
【20萬貧困家庭輟學學生基本勸返學校 全國輟學學生由去年約60萬降至2419人】23日,教育部公布,截止到今年9月15日,全國輟學的學…
標簽:學校
2020-09-23

27城二手房價格跌回一年前:環(huán)北京城市下滑明顯 黑龍江下跌幅度最大

27城二手房價格跌回一年前
【27城二手房價格跌回一年前:環(huán)北京城市下滑明顯 黑龍江下跌幅度最大】數據顯示,8月,二線城市中的環(huán)京地區(qū)的幾個重點城市以及…
標簽:城市
2020-09-23

我國已成為世界研究生教育大國:2020年擴招了18.9萬人

我國已成為世界研究生教育大國
【我國已成為世界研究生教育大國:2020年擴招了18.9萬人】22日,教育部、國家發(fā)展改革委、財政部聯合發(fā)布了《關于加快新時代研究…
標簽:萬人
2020-09-23

特朗普回應美國死亡病例突破20萬 做得不好會有250萬人死

特朗普回應美國死亡病例突破20萬
【特朗普回應美國死亡病例突破20萬 做得不好會有250萬人死】“真是可惜了。”當地時間22日,美國總統(tǒng)特朗普在接受記者采訪時,就…
標簽:美國
2020-09-23

我國已成為世界研究生教育大國 在學研究生將達300萬人

我國已成為世界研究生教育大國
22日,教育部、國家發(fā)展改革委、財政部聯合發(fā)布了《關于加快新時代研究生教育改革發(fā)展的意見》。今年我國在學研究生將達300萬人,…
標簽:研究生
2020-09-23

中國最具幸福感城市排名:活力之城武漢 榜上有名

中國最具幸福感城市排名
日前,《中國經濟生活大調查》公布了最新一期的全國最具幸福感城市排名,榜單根據10萬家庭對所在城市的認同感、歸屬感、安定感、…
標簽:排名
2020-09-23

美政府拍賣網站現五菱宏光 起拍價均為500美元

美政府拍賣網站現五菱宏光
據美國政府及軍隊資產拍賣網站“GovPlanet”顯示,2輛國產五菱宏光汽車將于當地時間23日中午進行拍賣。據網頁資料顯示,2輛五菱宏…
標簽:
2020-09-23

又一央企巨虧955億!國鐵集團為何虧損這么多錢

又一央企巨虧955億
又一央企巨虧955億!我國最賺錢業(yè)的務為何能虧損955億?年年初爆發(fā)的疫情事件,對全球的經濟發(fā)展都有一定程度的制約,不少企業(yè)的營…
標簽:
2020-09-23