3個月以上租金納入監(jiān)管賬戶：堵住長租公寓監(jiān)管漏洞

　　【3個月以上租金納入監(jiān)管賬戶：堵住長租公寓監(jiān)管漏洞】為規(guī)范住房租賃市場秩序，成都、西安、重慶等城市先后發(fā)文，要求建立唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。11月16日記者獲悉，重慶發(fā)布通知，要求住房租賃企業(yè)應在主城中心城區(qū)范圍內的商業(yè)銀行開立唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。開設的賬戶不得支取現(xiàn)金，不得歸集其他性質的資金，而承租人支付超3個月的租金將納入監(jiān)管賬戶。

　　通知稱，即日起，在營住房租賃企業(yè)在渝機構總部應在一個月內與住房租賃資金監(jiān)管銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，開立監(jiān)管賬戶，用于歸集在渝所有分支機構需監(jiān)管資金；住房租賃企業(yè)應梳理存量房源和存量租金收支情況，向房源所在地住房城鄉(xiāng)建設部門書面報告。新開業(yè)的住房租賃企業(yè)申請企業(yè)備案及開業(yè)信息申報前需簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，開立監(jiān)管賬戶，企業(yè)備案及開業(yè)信息申報時，同步提交監(jiān)管協(xié)議及賬戶信息。

　　凡是承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過三個月的，住房租賃企業(yè)收到的租金和以房屋租賃貸款方式獲得的資金均應納入監(jiān)管。承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在三個月以內的，由承租人自主決定是否將租金存入監(jiān)管賬戶管理。